IMMOTREND Immobiliengruppe · Im Bau · Letzte Einheiten
Villa Arndt
Dresden · Im Bau · Verkauf auf Anfrage01 Projekt
Dresdner Baukultur. Neu bewohnt.
Im Preußischen Viertel wird eine denkmalgeschützte Stadtvilla von 1905 behutsam zu neuem Leben erweckt. Zehn Eigentumswohnungen verbinden historische Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Wohnlagen Dresdens.
01
10 Eigentumswohnungen
02
2 bis 4 Zimmer
03
55 bis 155 m² Wohnfläche
04
Fertigstellung Juli 2027
02 Projektstatus
Im Bau.
Letzte Einheiten.
Die denkmalgerechte Revitalisierung ist im Bau. Letzte Eigentumswohnungen werden auf Anfrage verkauft. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 vorgesehen.
IMMOTREND VILLA ARNDT
Geschichte,
die weiterlebt.
Eine seltene Adresse, an der Dresdner Baukultur, moderne Wohnqualität und die Ruhe des Preußischen Viertels zusammenfinden.03 Die Villa
Dresdner Baukultur.
Neu bewohnt.
Die 1905 errichtete Stadtvilla prägt seit mehr als einem Jahrhundert das Preußische Viertel. Ihre Fassade, der historische Treppenraum und charakteristische Details werden mit großer Sorgfalt bewahrt und restauriert.
Im Inneren entstehen zehn individuelle Wohnungen mit hohen Räumen, durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Komfort. So wird aus wertvoller Substanz ein Zuhause mit Charakter und eine Immobilie mit bleibender Perspektive.
Denkmal und Detail
Restaurierte Fassade, historische Sandsteinelemente und ein Treppenhaus, das die Geschichte des Hauses sichtbar hält.
Komfort und Technik
Aufzug, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Glasfaser, Video Gegensprechanlage und ausgewählte Markenprodukte.
Adresse und Perspektive
Eine ruhige Villenlage nahe der Elbe mit kurzen Wegen zur Dresdner Altstadt, für Eigennutzer und Kapitalanleger.
04 Architektur und Wohnen
Historische Würde.
Neue Leichtigkeit.
Unverbindliche Visualisierungen
05 Standort
Preußisches Viertel.
Dresden.
Die Arndtstraße 13 liegt in der Radeberger Vorstadt, einer der begehrtesten Villenlagen Dresdens. Alte Bäume, repräsentative Architektur und die Nähe zur Elbe schaffen ein ruhiges Wohnumfeld. Zugleich sind Neustadt, Frauenkirche und das kulturelle Zentrum schnell erreichbar.
06 Wohnungen
Zehn Wohnungen.
Eine besondere Villa.
Zwei bis vier Zimmer, individuelle Grundrisse und Wohnflächen von 55 bis 155 Quadratmetern. Klicken Sie eine Einheit an, um Grundriss und Anfrage direkt zu öffnen.
Kaufpreise: Stand Juni 2026. Ein Stellplatz kostet zusätzlich 19.500 Euro. Der sanierungsbedingte Anteil und mögliche steuerliche Vorteile nach § 7i EStG sind von den gesetzlichen und persönlichen Voraussetzungen abhängig und individuell zu prüfen. Diese Darstellung ist keine Anlageberatung, Steuerberatung oder Rechtsberatung. Änderungen bleiben vorbehalten.
07 Projektunterlagen
Alles zur
Villa Arndt.
Projekt, Ausstattung, Standort und Investment transparent und hochwertig aufbereitet.
01PDF · 24 Seiten02PDF · 4 Seiten03PDF · 7 Seiten04PDF · 11 Seiten
Projekt Exposé
Architektur, Ausstattung, Wohnungen und Investment im Überblick
Investment Factsheet
Die wichtigsten Eckdaten und Kaufpreise kompakt zusammengefasst
Standortanalyse Dresden
Lage, Nachfrage und Perspektive des Preußischen Viertels
Visualisierungen
Fassaden, Wohnwelten und die Grundrisse aller zehn Wohnungen
K16 Stadthaus
Neue Projektchancen / Ankauf